アイルイムーブル押上
東京都墨田区立花4丁目11-10 | 築12年 | 24戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,333円から2025年には85,000円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・23件）で、平均4,872万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,872万円、１Ｋは平均2,858万円です。
３ＬＤＫ
4,872万
23件
１Ｋ
2,858万
9件
２ＬＤＫ
4,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,872万 | 3,696万 | 5,600万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,858万 | 1,882万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,000万 | 3,882万 | 4,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花4丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-11（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
小村井駅
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東あずま駅
東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区立東吾嬬小学校
中学校
墨田区立吾嬬立花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルイムーブル押上 | 2014 | 24戸 | - | - |
| アデニウム押上アーバンイースト | 2011 | 52戸 | 91.0万 | 5,480万 |
| ダイアパレス亀戸立花 | 1994 | 22戸 | 76.1万 | 4,180万 |
| 立花ハイツ | 1970 | 8戸 | 33.1万 | 995万 |
| ヴァイス小村井 | 1986 | 13戸 | 57.1万 | 2,500万 |
| コスモ平井ウイングコート | 1997 | 80戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| オーバルコート立花 | 1995 | 48戸 | 70.8万 | 1,880万 |
| コスモ平井シティフォルム | 1996 | 97戸 | 54.5万 | 3,380万 |
| ルフレプレミアム押上イースト | 2021 | 37戸 | 106.5万 | 4,380万 |
| エストビエント亀戸立花 | 2006 | 17戸 | 77.7万 | 5,080万 |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 2019 | 43戸 | 89.5万 | 5,780万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,717円。
1K
70,000〜88,000円
77,717円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
32件
8〜10万
14件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,770円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,112円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,998円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。