ダイアパレス亀戸立花
東京都墨田区立花4丁目3-8 | 築32年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2015201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.8万/㎡から2026年は66.1万/㎡へ、11年間で35.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の44%・7件）で、平均3,502万円です。3DKが最も高く平均4,038万円、2LDKは平均3,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
3,502万 |
3,066万 |
4,170万 |
| 2LDK |
6件 |
3,448万 |
3,132万 |
4,097万 |
| 3DK |
3件 |
4,038万 |
3,753万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花4丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.90m² ～ 54.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 新日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
58.1万 |
- |
76.1万 |
76.1万 |
| 1SLDK |
48.8万 |
45.2万 |
43.4万 |
- |
- |
59.9万 |
56.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
45.9万 |
- |
69.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
3DK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.14万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
56.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,290万 |
59.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3DK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,790万 |
69.04万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,190万 |
58.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.36万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.64万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。