ライフフィールドハイム高槻四番館
大阪府高槻市月見町3-4 | 築29年 | 12戸
最新データ
2025年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（45.8万円）より14.9%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より9.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の41万/㎡から2025年は39万/㎡へ、6年間で4.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均3,182万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,383万円、3LDKは平均3,157万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,182万 |
2,344万 |
3,917万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
3,383万 |
2,906万 |
3,684万 |
| 3LDK |
6件 |
3,157万 |
2,908万 |
3,485万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市月見町3-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.29m² ～ 89.25m² |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフフィールドハイム高槻四番館 |
1997 |
12戸 |
39.0万 |
3,480万 |
| ライフフィールドハイム高槻３番館 |
1997 |
20戸 |
44.2万 |
3,250万 |
| ディアステージ高槻真上町 |
2002 |
50戸 |
66.5万 |
4,580万 |
| シーンズ高槻真上町 |
2022 |
30戸 |
90.7万 |
6,870万 |
| 高槻真上アーバンライフ |
1996 |
24戸 |
49.2万 |
4,180万 |
| ライフフィールドハイム高槻弐番館 |
1997 |
55戸 |
45.4万 |
2,790万 |
| ライフフィールドハイム高槻１番館 |
1997 |
46戸 |
50.3万 |
3,780万 |
| ライフフィールドハイム高槻 |
1998 |
133戸 |
50.3万 |
3,780万 |
| ベリスタ高槻真上町 |
2009 |
60戸 |
67.9万 |
4,080万 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール |
2006 |
72戸 |
81.2万 |
6,180万 |
| プラウド高槻真上町 |
2006 |
55戸 |
72.2万 |
5,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
38.3万 |
43.9万 |
40.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.11万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.79万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.01万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,350万 |
39.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。