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ライフフィールドハイム高槻３番館

大阪府高槻市月見町3-3 | 築29年 | 20戸

推定相場
ライフフィールドハイム高槻３番館
最新データ
2023年8月
売買17件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（45.8万円）より3.5%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）を2.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201620172018202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は44.4〜44.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均4,403万円です。4LDKが最も高く平均4,403万円、3LDKは平均3,076万円です。
3LDK
8件
3,076万
4LDK
8件
4,403万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,076万 2,616万 3,661万
4LDK 8件 4,403万 4,007万 4,937万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.6万円で、1-3階（44.3万円）と比べて0.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
44.3万/㎡
12件
4-7階
44.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市月見町3-3
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積70.17m² ～ 84.03m²
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設 新井組
管理会社日本住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩10分

学区情報

小学校
芥川小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフフィールドハイム高槻３番館 1997 20戸 44.2万 3,250万
ライフフィールドハイム高槻四番館 1997 12戸 39.0万 3,480万
ライフフィールドハイム高槻弐番館 1997 55戸 45.4万 2,790万
ライフフィールドハイム高槻１番館 1997 46戸 50.3万 3,780万
ライフフィールドハイム高槻 1998 133戸 50.3万 3,780万
ディアステージ高槻真上町 2002 50戸 66.5万 4,580万
シーンズ高槻真上町 2022 30戸 90.7万 6,870万
高槻真上アーバンライフ 1996 24戸 49.2万 4,180万
ベリスタ高槻真上町 2009 60戸 67.9万 4,080万
クレアシティ高槻真上エクセディール 2006 72戸 81.2万 6,180万
プラウド高槻真上町 2006 55戸 72.2万 5,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202020212023
3LDK 45.9万 43.1万 - 41.9万 39.8万 44.1万
4LDK - 46.7万 44.4万 - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,250万 44.22万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,250万 44.02万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.77万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.62万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 41.19万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 80㎡〜 3,698万 44.01万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,798万 45.2万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,698万 44.01万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 4,288万 51.03万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.08万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 41.42万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.61万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,988万 47.46万/㎡
2017年11月 低層 4LDK 80㎡〜 4,288万 51.03万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.92万/㎡
2016年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,480万 41.42万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 45.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,734円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。