マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›高槻市›ベリスタ高槻真上町

ベリスタ高槻真上町

大阪府高槻市真上町1丁目3-24 | 築17年 | 60戸

推定相場
ベリスタ高槻真上町
最新データ
2025年2月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は67.9万円。周辺エリア平均（51.8万円）を31.1%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を58.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2011201320162019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.4万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、14年間で12.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均4,218万円です。3LDKが最も高く平均4,218万円、2LDKは平均3,794万円です。
2LDK
5件
3,794万
3LDK
14件
4,218万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,794万 3,134万 4,776万
3LDK 14件 4,218万 3,625万 5,766万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は61.3万円で、1-5階（54.7万円）と比べて6.6万円（+12.1%）高くなっています。
1-5階
54.7万/㎡
9件
6-10階
59.5万/㎡
5件
11-20階
61.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市真上町1丁目3-24
築年月2009年9月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数60戸
専有面積60.06m² ～ 89.35m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩8分
🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩16分

学区情報

小学校
芥川小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ高槻真上町 2009 60戸 67.9万 4,080万
ディアステージ高槻真上町 2002 50戸 66.5万 4,580万
シティコーポ真上 1986 19戸 - -
高槻広智寺ハイツ 1980 19戸 32.7万 2,770万
ライフフィールドハイム高槻四番館 1997 12戸 39.0万 3,480万
グランレジェイド高槻天神 2019 28戸 94.5万 7,280万
ザ・パークハウス高槻天神町 2022 38戸 - -
高槻真上アーバンライフ 1996 24戸 49.2万 4,180万
ライフフィールドハイム高槻３番館 1997 20戸 44.2万 3,250万
パインフィールド高槻 1996 45戸 48.2万 3,780万
クレアシティ高槻真上エクセディール 2006 72戸 81.2万 6,180万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212022202320242025
2LDK - - - 58.0万 - - - 67.9万
3LDK 57.5万 56.8万 59.3万 63.1万 58.5万 68.3万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,080万 67.94万/㎡
2024年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 5,680万 66.84万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.47万/㎡
2023年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 6,150万 74.12万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,100万 58.48万/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,580万 63.06万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.95万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.38万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.27万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.77万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.55万/㎡
2015年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,850万 47.46万/㎡
2015年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,380万 56.28万/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,950万 54.19万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.91万/㎡
2013年3月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,680万 56.4万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,850万 57.42万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.32万/㎡
2012年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.93万/㎡
2011年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,630万 60.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。