グランレジェイド高槻天神
大阪府高槻市天神町2丁目1 | 築7年 | 28戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.5万円。周辺エリア平均（71.1万円）を32.9%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を119.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の88.7万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、3年間で4.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均7,137万円です。3LDKが最も高く平均7,137万円、2LDKは平均6,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,791万 |
6,202万 |
7,380万 |
| 2LDK |
3件 |
6,686万 |
6,422万 |
6,904万 |
| 3LDK |
3件 |
7,137万 |
6,850万 |
7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市天神町2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2019年5月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.02m² ～ 81.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
84.9万 |
91.1万 |
| 2LDK |
88.7万 |
86.6万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
91.11万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,850万 |
88.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.53万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
84.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,850万 |
84.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
88.65万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
88.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。