ライオンズマンション徳島佐古六番町の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の82,333円から2026年には62,727円へ、23.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	徳島県徳島市佐古六番町5-26
築年月	1993年5月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	135戸
専有面積	55.60m² ～ 85.68m²
分譲会社	大京
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

蔵本駅

よしの川ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

徳島市立佐古小学校

中学校

徳島市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション徳島佐古六番町	1993	135戸	-	-
サーパス佐古六番町	2002	91戸	29.4万	1,990万
サンハイツ徳島	1975	112戸	7.3万	160万
プチメゾン六番町	1985	48戸	7.5万	98万
ライオンズマンション徳島南佐古	1991	47戸	12.6万	850万
ラブリハイツ徳島	1987	84戸	8.0万	500万
アルファステイツ佐古２	2015	57戸	28.6万	1,990万
サントノーレ佐古八番町	2004	38戸	29.7万	2,980万
アルファステイツ佐古	2007	70戸	27.8万	1,980万
シティハイム佐古パート７	1985	97戸	9.7万	220万
プチメゾン南佐古	1984	15戸	12.9万	150万

賃貸データ分析（209件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の34%）で、平均月額76,444円。4LDKなら月額92,209円が相場です。

1SLDK

62,000円

62,000〜62,000円

2DK

54,889円

49,000〜70,000円

2LDK

58,246円

52,000〜62,000円

3DK

52,600円

52,000〜53,000円

3LDK

76,444円

65,000〜91,000円

4LDK

92,209円

89,000〜96,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

143件

8〜10万

65件

全 209 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,062円/㎡
2026年2月	7〜9階	3DK	55㎡〜	53,000円	953円/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,062円/㎡
2026年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	73,000円	1,038円/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	67,000円	1,047円/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	67,000円	1,047円/㎡
2026年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	58,000円	951円/㎡
2026年1月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡
2026年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	59,000円	967円/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	67,000円	1,205円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	59,000円	967円/㎡
2025年9月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	62,000円	1,115円/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	88,000円	1,027円/㎡
2025年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	89,000円	1,040円/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,062円/㎡
2025年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	73,000円	1,038円/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	67,000円	1,047円/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	67,000円	1,047円/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	58,000円	1,043円/㎡
2025年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	94,000円	1,098円/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	91,000円	1,062円/㎡
2025年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	92,000円	1,075円/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	58,000円	951円/㎡
2025年6月	10〜12階	2DK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡
2025年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	52,000円	935円/㎡
2025年6月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,050円/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	72,000円	1,024円/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	55,000円	989円/㎡

他 179 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。