西野団地B棟
北海道札幌市西区西野三条5丁目2-2 | 築54年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.1万/㎡から2024年は7万/㎡へ、7年間で39.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
331万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 331万 | 287万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野三条5丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西野団地B棟 | 1972 | 24戸 | 6.2万 | 280万 |
| 西野団地Ｃ棟 | 1972 | 96戸 | 9.9万 | 450万 |
| 西野団地Ｄ棟 | 1971 | 24戸 | 7.5万 | 340万 |
| 西野団地A棟 | 1970 | 24戸 | 6.2万 | 280万 |
| 西野団地 | 1970 | 24戸 | 9.9万 | 450万 |
| 西野第２団地３号棟 | 1976 | 32戸 | 4.7万 | 390万 |
| 西野第２団地２号棟 | 1976 | 32戸 | 5.2万 | 430万 |
| 西野第２団地１号棟 | 1976 | 32戸 | 4.7万 | 400万 |
| 西野第２団地 | 1976 | 32戸 | 4.7万 | 400万 |
| ルネ西野 | 1979 | 62戸 | 14.8万 | 999万 |
| クリーンリバー西野第２ | 1991 | 33戸 | 24.9万 | 2,499万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 5.1万 | - | 7.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 280万 | 6.16万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 290万 | 6.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 230万 | 5.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。