メゾン栗田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の38,667円から2026年には50,000円へ、29.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.8%です。

物件概要

所在地	長野県長野市栗田950-6
築年月	1984年4月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	41戸
専有面積	43.74m² ～ 44.25m²
分譲会社	大成産業
施工会社	守谷商会
管理会社	リアルエステートナガノ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長野駅

北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線

徒歩5分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン栗田	1984	41戸	15.4万	680万
イーストハイツ	1980	12戸	-	-
グランドハイツ栗田	1981	20戸	27.3万	2,480万
レ・コンフォーティ長野駅東	2016	20戸	45.1万	2,580万
サーパス栗田中央	2012	55戸	38.5万	2,700万
サーパス鶴賀王神	2009	52戸	37.6万	3,200万
サーパスシティ長野駅前	2008	128戸	54.2万	3,000万
サーパス長野駅イーストテラス	2015	56戸	58.0万	4,980万
グランドハイツ東公園	1991	54戸	24.0万	2,480万
グランドハイツ七瀬	1979	28戸	18.9万	998万
ハイライズインチトセ	1991	38戸	15.6万	450万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	1R	40㎡〜	680万	15.37万/㎡
2019年5月	-	2DK	40㎡〜	980万	22.41万/㎡
2019年12月	-	1LDK	40㎡〜	1,490万	34.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額45,200円。1Kなら月額45,200円が相場です。

ワンルーム

41,077円

30,000〜70,000円

1K

45,200円

33,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

36件

5〜8万

12件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	-	1K	20㎡〜	50,000円	2,076円/㎡
2025年5月	-	1K	20㎡〜	48,000円	1,993円/㎡
2025年4月	-	1K	20㎡〜	50,000円	2,076円/㎡
2025年3月	-	1K	20㎡〜	65,000円	2,699円/㎡
2025年3月	-	1K	25㎡〜	65,000円	2,407円/㎡
2025年2月	-	1K	25㎡〜	70,000円	2,593円/㎡
2025年2月	-	1K	25㎡〜	68,000円	2,519円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	2,907円/㎡
2025年11月	-	1K	20㎡〜	48,000円	1,993円/㎡
2025年11月	-	1K	20㎡〜	42,000円	1,750円/㎡
2024年7月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,536円/㎡
2024年3月	-	1K	25㎡〜	68,000円	2,519円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	2,824円/㎡
2024年11月	-	1K	25㎡〜	70,000円	2,593円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,578円/㎡
2023年6月	-	1K	20㎡〜	52,000円	2,454円/㎡
2023年2月	-	1K	20㎡〜	48,000円	1,993円/㎡
2023年2月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,695円/㎡
2023年12月	-	1K	20㎡〜	52,000円	2,454円/㎡
2022年8月	-	1K	20㎡〜	44,000円	2,076円/㎡
2022年8月	-	1K	20㎡〜	38,000円	1,578円/㎡
2022年1月	-	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,536円/㎡
2021年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,695円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,578円/㎡
2020年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,246円/㎡
2020年4月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,695円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,536円/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	38,000円	1,793円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,578円/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,746円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。