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レ・コンフォーティ長野駅東

長野県長野市栗田859-1 | 築10年 | 20戸

賃料の推移

13万11万9万
20162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の102,188円から2025年には112,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

2LDK
4件
2,731万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,731万 2,335万 3,099万

物件概要

所在地長野県長野市栗田859-1
築年月2016年7月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数20戸
専有面積52.86m² ～ 57.26m²
分譲会社レントライフ
施工会社守谷商会
管理会社レントライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
徒歩6分

学区情報

小学校
南部小学校
中学校
長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レ・コンフォーティ長野駅東 2016 20戸 45.1万 2,580万
メゾン栗田 1984 41戸 15.4万 680万
イーストハイツ 1980 12戸 - -
サーパス鶴賀王神 2009 52戸 37.6万 3,200万
グランドハイツ栗田 1981 20戸 27.3万 2,480万
サーパス栗田中央 2012 55戸 38.5万 2,700万
グランドハイツ七瀬 1979 28戸 18.9万 998万
サーパス長野駅イーストテラス 2015 56戸 58.0万 4,980万
デュオヒルズ長野権堂 2025 112戸 59.6万 4,180万
ポレスター長野ブライティア 2024 116戸 66.5万 4,980万
サーパスシティ長野駅前 2008 128戸 54.2万 3,000万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182023
2LDK 46.6万 44.5万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 48.56万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.82万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 45.06万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,490万 46.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額106,071円。
2LDK
106,071円
90,000〜119,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
13件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2023年7月 高層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,835円/㎡
2023年3月 高層 2LDK 55㎡〜 119,500円 2,087円/㎡
2022年9月 高層 2LDK 50㎡〜 115,000円 2,153円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,817円/㎡
2019年7月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2019年1月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,060円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2018年11月 高層 2LDK 55㎡〜 119,500円 2,087円/㎡
2017年9月 高層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,797円/㎡
2017年3月 高層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,817円/㎡
2016年9月 高層 2LDK 55㎡〜 110,500円 1,930円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,956円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,817円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,797円/㎡
2016年12月 中層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,686円/㎡
2016年10月 中層 2LDK 50㎡〜 101,000円 1,892円/㎡
2016年10月 高層 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,008円/㎡
2016年10月 中層 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,817円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。