ポレスター長野ブライティア
長野県長野市鶴賀271 | 築2年 | 116戸
📊 分析: 2024年の60.1万/㎡から2026年は66.5万/㎡へ、2年間で10.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,769万円です。3LDKが最も高く平均4,769万円、3SLDKは平均4,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,769万 |
4,347万 |
4,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,150万 |
4,068万 |
4,232万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市鶴賀271 |
|---|
| 築年月 | 2024年7月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 116戸 |
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| 専有面積 | 66.00m² ～ 90.09m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
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| 施工会社 | 守谷商会 |
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| 管理会社 | GMアソシエ |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
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アクセス
🚉
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
57.8万 |
66.5万 |
66.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,658万 |
62.81万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,528万 |
57.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,238万 |
58.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜14階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,408万 |
61.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。