ソフトタウン調布

東京都調布市富士見町2丁目18-6 | 築47年 | 23戸

推定相場

ソフトタウン調布

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2015201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.8万/㎡から2024年は37.9万/㎡へ、9年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,640万	2,972万	4,539万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.8万円で、1-2階（36.8万円）と比べて3.0万円（+8.2%）高くなっています。

1-2階

36.8万/㎡

7件

3階以上

39.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都調布市富士見町2丁目18-6
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	23戸
専有面積	72.03m² ～ 81.69m²
分譲会社	日交開発
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

調布駅

京王線 / 京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

調布市立石原小学校

中学校

調布市立調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフトタウン調布	1979	23戸	37.9万	3,099万
アルソスパルテール調布	2005	50戸	67.5万	5,480万
サンテラスコア調布	1983	-	-	-
第二コープ調布Ｅ棟	1980	66戸	56.7万	3,998万
パークホームズ調布スクエアガーデン	2009	-	-	-
富士見城和ハイツ	1978	11戸	41.6万	1,790万
マイキャッスル調布	1997	-	-	-
コープ調布Ａ棟	1979	134戸	45.6万	3,480万
コープ調布Ｂ棟	1979	49戸	57.6万	3,799万
コープ調布Ｃ棟	1979	61戸	46.2万	3,580万
コープ調布	1979	263戸	46.2万	3,580万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2023	2024
3LDK	36.8万	39.3万	40.8万	37.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,099万	37.94万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,299万	40.39万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,299万	40.39万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,399万	41.61万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,699万	37.48万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.25万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.25万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,090万	37.83万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.21万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.38万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.38万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.57万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.96万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。