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ソフトタウン調布

東京都調布市富士見町2丁目18-6 | 築47年 | 23戸

推定相場
ソフトタウン調布
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均(54.8万円)より30.8%低く、調布市全体の平均(65.0万円)より41.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2015201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.8万/㎡から2024年は37.9万/㎡へ、9年間で3.1%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
3,662万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,662万 2,990万 4,568万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.8万円で、1-2階(36.8万円)と比べて3.0万円(+8.2%)高くなっています。
1-2階
36.8万/㎡
7件
3階以上
39.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地東京都調布市富士見町2丁目18-6
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数23戸
専有面積72.03m² ~ 81.69m²
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
調布駅
京王線 / 京王相模原線
徒歩15分

学区情報

小学校
調布市立石原小学校
中学校
調布市立調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフトタウン調布 1979 23戸 37.9万 3,099万
アルソスパルテール調布 2005 50戸 67.5万 5,480万
第二コープ調布E棟 1980 66戸 56.7万 3,998万
富士見城和ハイツ 1978 11戸 41.6万 1,790万
コープ調布A棟 1979 134戸 45.6万 3,480万
コープ調布B棟 1979 49戸 57.6万 3,799万
コープ調布C棟 1979 61戸 46.2万 3,580万
コープ調布 1979 263戸 46.2万 3,580万
アトラス調布杜の棟 2015 136戸 97.1万 6,580万
三ツ木富士見町マンション 2002 177戸 - -
調布ロイヤルハイツ 1982 63戸 60.4万 4,498万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620232024
3LDK 36.8 39.3 40.8 37.9
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,099万 37.94万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,299万 40.39万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,299万 40.39万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,399万 41.61万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.48万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,899万 40.25万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,899万 40.25万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,090万 37.83万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.21万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.38万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,380万 41.38万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.57万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.96万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。