富士見城和ハイツ
東京都調布市富士見町2丁目10-70 | 築48年 | 11戸
最新データ
2023年12月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（54.8万円）より24.0%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より35.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2023年は41.6万/㎡へ、9年間で55.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・8件）で、平均1,628万円です。2DKが最も高く平均1,910万円、2Kは平均1,161万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
1,161万 |
1,032万 |
1,290万 |
| 2DK |
3件 |
1,910万 |
1,676万 |
2,039万 |
| 2LDK |
2件 |
1,873万 |
1,807万 |
1,938万 |
| 3DK |
8件 |
1,628万 |
1,216万 |
2,039万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市富士見町2丁目10-70 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.25m² ～ 48.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大槻工務店 |
|---|
| 施工会社 | 大槻工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富士見城和ハイツ |
1978 |
11戸 |
41.6万 |
1,790万 |
| グランドメゾン調布小島町 |
1987 |
28戸 |
69.5万 |
4,180万 |
| ガーラアヴェニュー調布 |
2022 |
71戸 |
130.7万 |
3,440万 |
| アルソスパルテール調布 |
2005 |
50戸 |
67.5万 |
5,480万 |
| メゾン調布 |
1979 |
16戸 |
44.8万 |
1,290万 |
| 第二コープ調布Ｅ棟 |
1980 |
66戸 |
56.7万 |
3,998万 |
| ソフトタウン調布 |
1979 |
23戸 |
37.9万 |
3,099万 |
| イトーピア調布プレナス |
2000 |
33戸 |
86.7万 |
5,999万 |
| 調布スカイマンション |
1974 |
47戸 |
45.6万 |
2,680万 |
| コープ調布Ａ棟 |
1979 |
134戸 |
45.6万 |
3,480万 |
| コープ調布Ｂ棟 |
1979 |
49戸 |
57.6万 |
3,799万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|
| 3DK |
31.6万 |
25.8万 |
- |
- |
| 2DK |
29.5万 |
30.5万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
41.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.09万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.79万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.44万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
900万 |
20.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
32.09万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2K |
45㎡〜 |
800万 |
16.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2K |
45㎡〜 |
900万 |
18.44万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2K |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
36.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
27.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.62万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.76万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,860円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,860円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。