コープ調布Ｂ棟
東京都調布市富士見町2丁目13-5 | 築47年 | 49戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.4万/㎡から2024年は57.5万/㎡へ、8年間で29.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・8件）で、平均3,469万円です。3LDKが最も高く平均3,764万円、2LDKは平均3,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,719万 |
3,666万 |
3,771万 |
| 2LDK |
8件 |
3,469万 |
2,947万 |
3,840万 |
| 3LDK |
6件 |
3,764万 |
3,339万 |
4,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市富士見町2丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.65m² ～ 72.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活協同組合連合会 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ調布Ｂ棟 |
1979 |
49戸 |
57.6万 |
3,799万 |
| コープ調布Ａ棟 |
1979 |
134戸 |
45.6万 |
3,480万 |
| コープ調布Ｃ棟 |
1979 |
61戸 |
46.2万 |
3,580万 |
| コープ調布 |
1979 |
263戸 |
46.2万 |
3,580万 |
| 三ツ木富士見町マンション |
2002 |
177戸 |
- |
- |
| 第二コープ調布Ｅ棟 |
1980 |
66戸 |
56.7万 |
3,998万 |
| 調布ロイヤルハイツ |
1982 |
63戸 |
60.4万 |
4,498万 |
| アトラス調布杜の棟 |
2015 |
136戸 |
97.1万 |
6,580万 |
| コスモ調布ヶ丘 |
2001 |
131戸 |
89.8万 |
7,280万 |
| 富士見城和ハイツ |
1978 |
11戸 |
41.6万 |
1,790万 |
| ソフトタウン調布 |
1979 |
23戸 |
37.9万 |
3,099万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.1万 |
- |
51.2万 |
51.2万 |
48.2万 |
50.0万 |
57.6万 |
| 2SLDK |
43.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
57.5万 |
| 2LDK |
- |
41.4万 |
37.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
57.56万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
57.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.97万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.25万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.18万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。