コープ調布Ｃ棟
東京都調布市富士見町2丁目13-5 | 築47年 | 61戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（54.8万円）より15.7%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2025年は46.2万/㎡へ、11年間で13.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均3,776万円です。3LDKが最も高く平均3,776万円、2LDKは平均3,352万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,352万 |
2,778万 |
3,821万 |
| 3LDK |
5件 |
3,776万 |
3,032万 |
4,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市富士見町2丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.04m² ～ 77.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活共同組合 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ調布Ｃ棟 |
1979 |
61戸 |
46.2万 |
3,580万 |
| コープ調布Ａ棟 |
1979 |
134戸 |
45.6万 |
3,480万 |
| コープ調布Ｂ棟 |
1979 |
49戸 |
57.6万 |
3,799万 |
| コープ調布 |
1979 |
263戸 |
46.2万 |
3,580万 |
| 三ツ木富士見町マンション |
2002 |
177戸 |
- |
- |
| 第二コープ調布Ｅ棟 |
1980 |
66戸 |
56.7万 |
3,998万 |
| 調布ロイヤルハイツ |
1982 |
63戸 |
60.4万 |
4,498万 |
| アトラス調布杜の棟 |
2015 |
136戸 |
97.1万 |
6,580万 |
| コスモ調布ヶ丘 |
2001 |
131戸 |
89.8万 |
7,280万 |
| 富士見城和ハイツ |
1978 |
11戸 |
41.6万 |
1,790万 |
| ソフトタウン調布 |
1979 |
23戸 |
37.9万 |
3,099万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.6万 |
43.3万 |
- |
47.8万 |
- |
46.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
45.1万 |
37.9万 |
50.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.2万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.67万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
37.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.34万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
47.11万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。