東船橋ガーデニア５号棟
千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 | 築43年 | 8戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（33.0万円）を1.2%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より12.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均2,262万円です。4LDKが最も高く平均3,427万円、３ＬＤＫは平均2,262万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
2,262万 |
1,337万 |
3,375万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
2,680万 |
1,647万 |
3,462万 |
| 4LDK |
6件 |
3,427万 |
3,398万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.73m² ～ 101.73m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東船橋ガーデニア５号棟 |
1983 |
8戸 |
33.4万 |
3,398万 |
| 東船橋ガーデニア４号棟 |
1983 |
20戸 |
38.5万 |
2,990万 |
| 東船橋ガーデニア３号棟 |
1983 |
16戸 |
24.2万 |
1,880万 |
| 東船橋ガーデニア７号棟 |
1983 |
8戸 |
- |
- |
| 東船橋ガーデニア第８号棟 |
1983 |
84戸 |
37.1万 |
2,880万 |
| 東船橋ガーデニア９号棟 |
1983 |
8戸 |
31.9万 |
2,480万 |
| コスモ船橋グレイスフォーム |
1991 |
83戸 |
20.5万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション東船橋第３ |
1994 |
18戸 |
25.6万 |
1,680万 |
| ミオカステーロ東船橋 |
2007 |
42戸 |
48.7万 |
3,380万 |
| インプレスト東船橋 |
2008 |
139戸 |
40.0万 |
2,880万 |
| 津田沼第２ファミリーマンション |
1981 |
10戸 |
23.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
34.0万 |
33.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,398万 |
33.41万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,398万 |
33.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,398万 |
33.41万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,398万 |
33.41万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。