目黒西口マンション２号館
東京都品川区上大崎2丁目24-11 | 築50年 | 44戸
最新データ
2025年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は139.9万円。周辺エリア平均（158.8万円）より11.9%低く、品川区全体の平均（117.0万円）を19.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
2019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の81万/㎡から2025年は140万/㎡へ、6年間で72.9%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・10件）で、平均7,636万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,207万円、１Ｋは平均1,879万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
7,636万 |
5,236万 |
9,289万 |
| １Ｒ |
9件 |
2,218万 |
1,086万 |
4,843万 |
| １ＤＫ |
6件 |
4,327万 |
2,785万 |
7,721万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
11,207万 |
8,473万 |
18,000万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
6,189万 |
3,639万 |
8,894万 |
| オープンフロア |
2件 |
3,295万 |
1,664万 |
4,926万 |
| １Ｋ |
5件 |
1,879万 |
1,292万 |
2,280万 |
| 1LDK |
4件 |
5,736万 |
5,290万 |
6,098万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目24-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.25m² ～ 74.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒西口マンション２号館 |
1976 |
44戸 |
139.9万 |
5,290万 |
| 目黒西口マンション |
1974 |
71戸 |
134.7万 |
8,780万 |
| 目黒西口マンション１号館 |
1974 |
71戸 |
135.8万 |
7,980万 |
| アクサス目黒Ｓｔａ． |
2014 |
31戸 |
148.1万 |
3,400万 |
| 中銀目黒駅前マンシオン |
1982 |
18戸 |
151.8万 |
16,880万 |
| プレジデント目黒ハイツ |
1970 |
50戸 |
115.5万 |
9,980万 |
| クレール目黒 |
1977 |
32戸 |
145.1万 |
7,500万 |
| ヴェローナ目黒 |
2004 |
43戸 |
182.3万 |
3,700万 |
| パレス三條 |
1969 |
54戸 |
90.7万 |
6,399万 |
| セザール目黒 |
1978 |
71戸 |
159.3万 |
4,280万 |
| 朝日目黒マンション |
1987 |
37戸 |
149.5万 |
17,500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
101.4万 |
120.3万 |
139.9万 |
| 2LDK |
81.0万 |
103.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,290万 |
139.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
2DK |
40㎡〜 |
4,000万 |
92.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,199万 |
120.35万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,390万 |
103.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,790万 |
101.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,790万 |
101.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,880万 |
80.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。