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目黒西口マンション

東京都品川区上大崎2丁目24-11、13 | 築52年 | 71戸

推定相場
目黒西口マンション
最新データ
2025年10月
売買2件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は134.7万円。周辺エリア平均(158.8万円)より15.2%低く、品川区全体の平均(117.0万円)を15.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

25万21万17万13万9万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の230,000円から2020年には200,000円へ、13.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の38%・25件)で、平均6,386万円です。3LDKが最も高く平均8,577万円、1Kは平均2,139万円です。
2DK
3件
3,929万
2LDK
25件
6,386万
1LDK
7件
6,157万
3LDK
15件
8,577万
1DK
8件
4,006万
1K
6件
2,139万
1R
2件
2,965万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 3,929万 3,390万 4,400万
2LDK 25件 6,386万 3,037万 9,289万
1LDK 7件 6,157万 4,400万 8,894万
3LDK 15件 8,577万 4,813万 18,000万
1DK 8件 4,006万 2,520万 7,721万
1K 6件 2,139万 1,292万 2,775万
1R 2件 2,965万 1,086万 4,843万

物件概要

所在地東京都品川区上大崎2丁目24-11、13
築年月1974年12月(築52年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
総戸数71戸
専有面積31.53m² ~ 99.55m²
分譲会社朝日建物
施工会社戸田建設
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩1分

学区情報

小学校
区立第三日野小学校
中学校
区立日野学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
目黒西口マンション 1974 71戸 134.7万 8,780万
目黒西口マンション2号館 1976 44戸 139.9万 5,290万
目黒西口マンション1号館 1974 71戸 135.8万 7,980万
アクサス目黒Sta. 2014 31戸 148.1万 3,400万
中銀目黒駅前マンシオン 1982 18戸 151.8万 16,880万
プレジデント目黒ハイツ 1970 50戸 115.5万 9,980万
クレール目黒 1977 32戸 145.1万 7,500万
ヴェローナ目黒 2004 43戸 182.3万 3,700万
パレス三條 1969 54戸 90.7万 6,399万
セザール目黒 1978 71戸 159.3万 4,280万
朝日目黒マンション 1987 37戸 149.5万 17,500万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,780万 134.73万/㎡
2025年10月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 5,290万 139.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の60%)で、平均月額216,667円
1LDK
216,667円
200,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
20〜30万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年10月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,374円/㎡
2019年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 215,000円 3,660円/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 220,000円 3,555円/㎡
2019年10月 10〜12階 ワンルーム 30㎡〜 110,000円 3,636円/㎡
2018年12月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 230,000円 3,717円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。