イトーピア高槻松が丘Ｃ棟
大阪府高槻市松が丘1丁目23-2 | 築52年 | 16戸
最新データ
2019年7月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（19.3万円）より34.9%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より70.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均825万円です。２ＬＤＫが最も高く平均953万円、3LDKは平均679万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
825万 |
433万 |
1,248万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
953万 |
500万 |
1,266万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
684万 |
365万 |
844万 |
| 3LDK |
2件 |
679万 |
645万 |
712万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.42m² ～ 110.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
- |
12.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
820万 |
12.54万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
902円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,116円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。