アソシア高槻松ヶ丘ヴェルヴィスタ
大阪府高槻市松が丘1丁目19-1 | 築21年 | 47戸
最新データ
2024年11月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（19.3万円）を76.2%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より21.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.5万/㎡から2024年は34万/㎡へ、11年間で15.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・14件）で、平均3,051万円です。4LDKが最も高く平均3,051万円、2SLDKは平均2,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,438万 |
2,356万 |
2,603万 |
| 3LDK |
12件 |
2,719万 |
2,201万 |
3,567万 |
| 3SLDK |
6件 |
2,764万 |
2,234万 |
3,516万 |
| 4LDK |
14件 |
3,051万 |
2,411万 |
3,554万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.90m² ～ 114.64m² |
|---|
| 分譲会社 | パートナーズアンドアソシエイツ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 旭中央 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
- |
28.3万 |
27.0万 |
26.8万 |
- |
- |
34.0万 |
| 3LDK |
28.6万 |
- |
- |
- |
26.8万 |
- |
29.9万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.9万 |
29.9万 |
- |
| 3SLDK |
33.5万 |
32.1万 |
- |
27.8万 |
25.2万 |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.95万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.89万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.89万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.89万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,195万 |
26.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.15万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.9万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,730万 |
28.26万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.47万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.71万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.42万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.07万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.79万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.13万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.17万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,770万 |
33.79万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.55万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,850万 |
29.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。