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宝塚ガーデンヴィレッジA棟

兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 | 築25年 | 29戸

推定相場
宝塚ガーデンヴィレッジA棟
最新データ
2022年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均(35.5万円)より16.5%低く、宝塚市全体の平均(29.9万円)より0.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142022
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・36件)で、平均3,094万円です。4LDKが最も高く平均3,735万円、2LDK+Sは平均2,548万円です。
2LDK
10件
2,618万
3LDK
36件
3,094万
2LDK+S
2件
2,548万
4LDK
10件
3,735万
オープンフロア
2件
3,598万
3LDK
2件
2,822万
4LDK
3件
3,350万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,618万 1,813万 3,700万
3LDK 36件 3,094万 2,337万 4,200万
2LDK+S 2件 2,548万 2,376万 2,720万
4LDK 10件 3,735万 2,844万 4,571万
オープンフロア 2件 3,598万 1,529万 5,667万
3LDK 2件 2,822万 2,777万 2,867万
4LDK 3件 3,350万 3,324万 3,403万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.5万円で、1-2階(30.0万円)と比べて2.5万円(+8.3%)高くなっています。
1-2階
30万/㎡
2件
3階以上
32.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
築年月2001年2月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数29戸
専有面積76.65m² ~ 135.33m²
分譲会社ハイエリア
施工会社戸田建設

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
売布神社駅
阪急宝塚本線
徒歩4分

学区情報

小学校
宝塚市立売布小学校
中学校
宝塚市立宝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝塚ガーデンヴィレッジA棟 2001 29戸 29.7万 3,400万
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟 2001 218戸 - -
宝塚ガーデンヴィレッジC棟 2001 218戸 48.3万 3,699万
宝塚ガーデンヴィレッジF棟 2001 218戸 41.5万 4,280万
宝塚ガーデンヴィレッジA2棟 2001 218戸 37.7万 2,890万
宝塚ガーデンヴィレッジD2棟 2001 218戸 24.6万 2,780万
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟 2001 218戸 37.6万 2,880万
パラッツォアンビエンテ 1989 6戸 29.4万 3,100万
ジオ宝塚ブライトサイト 2001 74戸 56.9万 4,480万
宝塚売布コーポラス 1983 77戸 33.4万 3,280万
藤和シティホームズ宝塚売布 1996 41戸 43.5万 4,080万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 - 4LDK 110㎡〜 3,400万 29.67万/㎡
2022年1月 - 4LDK 110㎡〜 3,480万 30.37万/㎡
2022年1月 - 4LDK 110㎡〜 3,400万 29.67万/㎡
2014年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.97万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,530万 33.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。