パラッツォアンビエンテ
兵庫県宝塚市売布4丁目3-43 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の31.1万/㎡から2024年は29.4万/㎡へ、3年間で5.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,924万円です。4LDKが最も高く平均2,924万円、３ＬＤＫは平均1,631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,631万 |
713万 |
3,227万 |
| 4LDK |
6件 |
2,924万 |
2,630万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-43 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 分譲会社 | ホテル松楓閣 三和建設 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラッツォアンビエンテ |
1989 |
6戸 |
29.4万 |
3,100万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＡ１棟 |
2001 |
218戸 |
- |
- |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC棟 |
2001 |
218戸 |
48.3万 |
3,699万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＦ棟 |
2001 |
218戸 |
41.5万 |
4,280万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＡ２棟 |
2001 |
218戸 |
37.7万 |
2,890万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＡ棟 |
2001 |
29戸 |
29.7万 |
3,400万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＤ２棟 |
2001 |
218戸 |
24.6万 |
2,780万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＤ１棟 |
2001 |
218戸 |
37.6万 |
2,880万 |
| 宝塚売布コーポラス |
1983 |
77戸 |
33.4万 |
3,280万 |
| ジオ宝塚ブライトサイト |
2001 |
74戸 |
56.9万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション宝塚売布Ａ棟 |
1987 |
66戸 |
21.6万 |
1,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
31.1万 |
29.7万 |
28.8万 |
29.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,100万 |
29.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,100万 |
29.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
28.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
31.09万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
31.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。