杉田大谷団地１２号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-12 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の14.9万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、5年間で3.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均1,219万円、3DKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,219万 |
880万 |
1,498万 |
| 3DK |
3件 |
553万 |
430万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.91m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 鹿島建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
21.3万 |
26.3万 |
- |
15.5万 |
| 3DK |
8.4万 |
7.6万 |
13.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,488万 |
26.15万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
430万 |
7.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。