杉田大谷団地６号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20192022202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の21.6万/㎡から2026年は32.7万/㎡へ、7年間で51.6%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では76.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,464万円です。2LDKが最も高く平均1,464万円、3DKは平均1,015万円です。

2LDK

4件

1,464万

3DK

2件

1,015万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,464万	1,180万	1,790万
3DK	2件	1,015万	980万	1,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.8万円で、1-2階（21.0万円）と比べて3.8万円（+18.1%）高くなっています。

1-2階

21万/㎡

4件

3階以上

24.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-6
築年月	1973年3月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	54.68m² ～ 57.59m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	住友建設鹿島建設他
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

杉田駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立小田小学校

中学校

横浜市立小田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
杉田大谷団地６号棟	1973	30戸	32.7万	1,790万
杉田大谷団地５号棟	1973	450戸	17.9万	980万
杉田大谷団地９号棟	1973	30戸	22.9万	1,300万
杉田大谷団地８号棟	1973	30戸	19.8万	1,080万
杉田大谷団地７号棟	1973	40戸	16.1万	880万
杉田大谷団地４号棟	1973	40戸	27.2万	1,488万
杉田大谷団地11号棟	1973	-	-	-
杉田大谷団地１０号棟	1973	30戸	22.0万	1,250万
杉田大谷団地１２号棟	1973	30戸	15.5万	880万
杉田大谷団地２号棟	1973	20戸	9.7万	550万
杉田大谷団地１４号棟	1973	20戸	27.9万	1,590万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023	2025	2026
2LDK	21.6万	26.4万	-	-	32.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	32.74万/㎡
2025年8月	低層	2DK	50㎡〜	780万	14.27万/㎡
2023年6月	低層	3DK	50㎡〜	980万	17.93万/㎡
2023年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,050万	19.21万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,399万	25.59万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,488万	27.22万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	21.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。