杉田大谷団地７号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-7 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2023年は16.2万/㎡へ、6年間で4.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均756万円です。2LDKが最も高く平均977万円、3DKは平均756万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
977万 |
750万 |
1,280万 |
| 3DK |
7件 |
756万 |
600万 |
900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.68m² ～ 66.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 鹿島建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
10.4万 |
11.5万 |
11.6万 |
16.5万 |
16.1万 |
| 2LDK |
23.4万 |
- |
13.7万 |
- |
16.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
16.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
16.46万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
750万 |
11.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
11.53万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。