杉田大谷団地１０号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-10 | 築53年 | 30戸
最新データ
2024年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（21.2万円）を3.8%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より40.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2024年は22万/㎡へ、9年間で5.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,123万円です。3LDKが最も高く平均1,535万円、3DKは平均1,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,123万 |
900万 |
1,280万 |
| 3LDK |
2件 |
1,535万 |
1,490万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.91m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 鹿島建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
20.9万 |
18.8万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
900万 |
15.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。