杉田大谷団地５号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-5 | 築53年 | 450戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（21.2万円）より15.3%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、8年間で50.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・13件）で、平均728万円です。2LDKが最も高く平均1,005万円、3DKは平均728万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,005万 |
670万 |
1,588万 |
| 3DK |
13件 |
728万 |
580万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 450戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.68m² ～ 57.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 鹿島建設 他 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.0万 |
12.3万 |
- |
- |
29.1万 |
17.9万 |
| 3DK |
11.9万 |
11.5万 |
- |
12.9万 |
16.6万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,588万 |
29.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
16.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.72万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.18万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.61万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
670万 |
12.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。