マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

フォルム八田

福岡県福岡市東区八田2丁目18-2 | 築36年 | 12戸

賃料の推移

4万3万2万
20142016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の32,333円から2023年には34,333円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市東区八田2丁目18-2
築年月1990年6月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
分譲会社西日本住センター
施工会社香椎建設

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
土井駅
JR香椎線(香椎~宇美)
徒歩8分

学区情報

小学校
福岡市立八田小学校
中学校
福岡市立多々良中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フォルム八田 1990 12戸 16.5万 390万
JGMヴェルデ香椎南 1998 90戸 31.3万 2,350万
アーバンパレス土井 2004 45戸 32.7万 2,480万
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング 2005 34戸 17.1万 2,300万
JGMヴェルデ香椎南弐番館 2001 52戸 26.4万 2,580万
クローバーマンション若宮2 1988 19戸 21.0万 1,399万
エテルナ香椎南 1995 14戸 20.3万 1,550万
コアマンション香椎南 1994 77戸 32.6万 1,999万
クローバーマンション若宮 1987 38戸 23.7万 1,250万
シティライフ多々良 2003 64戸 28.3万 1,980万
コアマンション香椎南2 1994 20戸 35.5万 2,680万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 390万 16.53万/㎡
2022年4月 中層 20㎡〜 340万 14.41万/㎡
2016年10月 中層 1R 20㎡〜 320万 13.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(27件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額32,360円。1Kなら月額32,360円が相場です。
ワンルーム
31,000円
30,000〜32,000円
1K
32,360円
30,000〜37,000円
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,398円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 33,000円 1,398円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 37,000円 1,568円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,483円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,636円/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,313円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 32,000円 1,513円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2021年4月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,636円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,271円/㎡
2021年12月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 30,000円 1,418円/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,483円/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,313円/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2017年9月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,271円/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,313円/㎡
2017年10月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2016年1月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,303円/㎡
2016年1月 中層 1K 20㎡〜 31,000円 1,313円/㎡
2015年3月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,271円/㎡
2015年12月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,345円/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,483円/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 32,000円 1,356円/㎡
2014年11月 中層 1K 20㎡〜 30,000円 1,271円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。