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モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング

福岡県福岡市東区八田1丁目1-19 | 築21年 | 34戸

推定相場
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング
最新データ
2025年6月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均(21.7万円)より21.6%低く、福岡市東区全体の平均(32.2万円)より47.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、11年間で12.7%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK
58件
2,187万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 58件 2,187万 1,880万 2,490万

階数別の㎡単価

1-2階
17.4万/㎡
41件
3階以上
17.3万/㎡
19件

物件概要

所在地福岡県福岡市東区八田1丁目1-19
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数34戸
専有面積119.56m² ~ 134.95m²
分譲会社西武ハウス
施工会社中村建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
土井駅
JR香椎線(香椎~宇美)
徒歩17分

学区情報

小学校
八田小学校
中学校
多々良中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モントーレ香椎南ガーデンコートクロッシング 2005 34戸 17.1万 2,300万
JGMヴェルデ香椎南弐番館 2001 52戸 26.4万 2,580万
コアマンション香椎南 1994 77戸 32.6万 1,999万
JGMヴェルデ香椎南 1998 90戸 31.3万 2,350万
クローバーマンション若宮2 1988 19戸 21.0万 1,399万
エテルナ香椎南 1995 14戸 20.3万 1,550万
クローバーマンション若宮 1987 38戸 23.7万 1,250万
コアマンション香椎南2 1994 20戸 35.5万 2,680万
シティライフ多々良 2003 64戸 28.3万 1,980万
フォルム八田 1990 12戸 16.5万 390万
アーバンパレス土井 2004 45戸 32.7万 2,480万

売買データ分析(60件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
46件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242025
4LDK 18.0 17.2 16.6 15.8 17.7 17.6 19.6 17.6
全 60 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 4LDK 130㎡〜 2,390万 17.72万/㎡
2025年5月 - 4LDK 130㎡〜 2,390万 17.77万/㎡
2025年2月 - 4LDK 130㎡〜 2,490万 18.51万/㎡
2025年10月 - 4LDK 130㎡〜 2,300万 17.05万/㎡
2025年10月 - 4LDK 130㎡〜 2,300万 17.05万/㎡
2024年9月 - 4SLDK 130㎡〜 2,390万 17.72万/㎡
2024年2月 - 4LDK 125㎡〜 2,450万 19.48万/㎡
2024年12月 - 4LDK 115㎡〜 2,350万 19.66万/㎡
2023年9月 - 4LDK 130㎡〜 2,380万 17.64万/㎡
2020年6月 - 4LDK 125㎡〜 2,460万 19.56万/㎡
2020年6月 - 4LDK 125㎡〜 2,280万 18.18万/㎡
2020年5月 - 4LDK 125㎡〜 2,280万 18.18万/㎡
2020年1月 - 4LDK 125㎡〜 1,930万 15.39万/㎡
2020年1月 - 4LDK 125㎡〜 1,930万 15.35万/㎡
2020年12月 - 4LDK 125㎡〜 2,460万 19.56万/㎡
2019年9月 - 4LDK 125㎡〜 2,150万 17.1万/㎡
2019年8月 - 4LDK 125㎡〜 2,150万 17.1万/㎡
2019年7月 - 4LDK 130㎡〜 1,950万 14.46万/㎡
2019年5月 - 4LDK 130㎡〜 1,950万 14.46万/㎡
2018年9月 - 4LDK 130㎡〜 2,190万 16.23万/㎡
2018年8月 - 4LDK 125㎡〜 2,180万 17.34万/㎡
2018年7月 - 4LDK 125㎡〜 2,280万 18.13万/㎡
2018年2月 - 4LDK 115㎡〜 1,880万 15.78万/㎡
2018年1月 - 4LDK 125㎡〜 1,950万 15.51万/㎡
2017年7月 - 4LDK 125㎡〜 2,190万 17.46万/㎡
2017年7月 - 4LDK 115㎡〜 1,970万 16.53万/㎡
2017年6月 - 4LDK 125㎡〜 2,180万 17.38万/㎡
2017年6月 - 4LDK 125㎡〜 1,950万 15.51万/㎡
2017年6月 - 4LDK 125㎡〜 2,140万 17.06万/㎡
2017年5月 - 4LDK 125㎡〜 2,180万 17.38万/㎡
2017年5月 - 4LDK 125㎡〜 2,190万 17.46万/㎡
2017年4月 - 4LDK 125㎡〜 2,240万 17.81万/㎡
2017年3月 - 4LDK 125㎡〜 2,190万 17.46万/㎡
2017年3月 - 4LDK 115㎡〜 1,970万 16.48万/㎡
2017年1月 - 4LDK 125㎡〜 2,240万 17.86万/㎡
2017年1月 - 4LDK 125㎡〜 2,240万 17.81万/㎡
2017年1月 - 4LDK 125㎡〜 2,240万 17.86万/㎡
2017年10月 - 4LDK 125㎡〜 2,140万 17.06万/㎡
2017年10月 - 4LDK 125㎡〜 2,140万 17.06万/㎡
2016年7月 - 4LDK 125㎡〜 2,480万 19.77万/㎡
2016年6月 - 4LDK 115㎡〜 2,090万 17.49万/㎡
2016年4月 - 4LDK 125㎡〜 2,390万 19.05万/㎡
2016年3月 - 4LDK 125㎡〜 1,980万 15.75万/㎡
2016年1月 - 4LDK 125㎡〜 2,480万 19.77万/㎡
2016年12月 - 4LDK 125㎡〜 1,950万 15.51万/㎡
2016年12月 - 4LDK 125㎡〜 2,290万 18.26万/㎡
2016年12月 - 4LDK 125㎡〜 2,390万 19.05万/㎡
2016年12月 - 4LDK 125㎡〜 2,280万 18.18万/㎡
2016年12月 - 4LDK 125㎡〜 2,290万 18.21万/㎡
2016年12月 - 4LDK 115㎡〜 2,090万 17.49万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。