ＪＧＭヴェルデ谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-27 | 築23年 | 34戸
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（33.5万円）より14.1%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より9.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均2,287万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,686万円、２ＬＤＫは平均1,878万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,287万 |
1,686万 |
2,883万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,878万 |
1,573万 |
2,262万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,686万 |
2,395万 |
2,976万 |
| 3LDK |
3件 |
2,316万 |
2,190万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-27 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.06m² ～ 86.11m² |
|---|
| 分譲会社 | じゅう |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.6万 |
28.8万 |
28.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,110万 |
24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。