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アルファスマート谷山緑地弐番館

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-55 | 築2年 | 87戸

売買㎡単価の推移

50万40万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・2件)で、平均3,315万円です。3LDKが最も高く平均3,315万円、2LDKは平均2,908万円です。
2LDK
2件
2,908万
2LDK
2件
3,085万
3LDK
2件
3,315万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,908万 2,908万 2,908万
2LDK 2件 3,085万 2,790万 3,380万
3LDK 2件 3,315万 3,180万 3,450万

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-55
築年月2024年5月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数87戸
専有面積59.30m² ~ 70.80m²
分譲会社穴吹興産
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
二号用地入口バス停駅
徒歩6分
🚉
谷山駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電1系統
徒歩10分

学区情報

小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファスマート谷山緑地弐番館 2024 87戸 44.9万 3,180万
アルファスマート谷山緑地 2023 99戸 44.9万 3,180万
サーパス谷山中央 2003 45戸 33.0万 2,980万
ビッグバーンズマンション谷山 1989 113戸 10.9万 210万
シャイニー谷山中央 2018 47戸 43.2万 3,380万
トーカンマンション小松原 1994 100戸 26.8万 1,850万
サーフサイドコート 1990 40戸 14.3万 830万
アルファスマート谷山緑地壱番館 2023 99戸 45.7万 3,580万
こまつばらハイツ 1979 29戸 11.6万 580万
JGMヴェルデ谷山中央 2003 34戸 28.8万 2,190万
サーパス小松原 1999 66戸 34.9万 2,550万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.92万/㎡
2026年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.73万/㎡
2025年7月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,790万 44.75万/㎡
2025年4月 1〜2階 2SSLDK 55㎡〜 2,880万 48.57万/㎡
2025年3月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。