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三幸マンション

東京都杉並区方南2丁目6-24 | 築57年 | 11戸

推定相場
三幸マンション
最新データ
2025年3月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.6万円。周辺エリア平均(83.9万円)より39.7%低く、杉並区全体の平均(90.3万円)より44.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の20%・8件)で、平均2,715万円です。3LDKが最も高く平均4,875万円、1DKは平均2,395万円です。
1DK
6件
2,395万
2LDK
8件
4,011万
3DK
3件
3,058万
2DK
8件
2,539万
1LDK
8件
2,715万
3LDK
7件
4,875万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 6件 2,395万 1,129万 3,031万
2LDK 8件 4,011万 2,756万 4,787万
3DK 3件 3,058万 1,912万 4,062万
2DK 8件 2,539万 964万 4,787万
1LDK 8件 2,715万 1,571万 3,284万
3LDK 7件 4,875万 2,783万 8,758万

物件概要

所在地東京都杉並区方南2丁目6-24
築年月1969年7月(築57年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数11戸
専有面積29.24m² ~ 49.24m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分

学区情報

小学校
杉並区立方南小学校
中学校
杉並区立泉南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三幸マンション 1969 11戸 50.6万 2,490万
クラッシィハウス杉並方南町 2011 50戸 147.7万 10,800万
ライオンズマンション方南町 1984 40戸 74.3万 1,280万
京王南台コーポラス 1970 52戸 83.5万 4,580万
朝日方南町プラザ 1992 33戸 - -
シティテラス杉並方南町ノース棟 2017 20戸 - -
南台住宅 1974 77戸 45.2万 3,580万
ニュー方南町マンション 1977 12戸 77.8万 3,780万
方南第一マンション 1973 45戸 71.7万 3,980万
ベルエール方南町 1992 98戸 66.1万 1,190万
パークウェル方南町 2003 36戸 99.5万 2,000万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 2,490万 50.57万/㎡
2022年1月 高層 2DK 40㎡〜 1,300万 31.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。