シティテラス杉並方南町ノース棟
東京都杉並区方南2丁目14-1 | 築9年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均8,886万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,514万円、１Ｋは平均3,229万円です。
２ＬＤＫ
8,667万
3件
１Ｋ
3,229万
8件
３ＬＤＫ
8,886万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,514万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,667万 | 7,900万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,229万 | 2,600万 | 3,800万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,886万 | 6,596万 | 13,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,514万 | 10,028万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.53m² ～ 54.68m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立方南小学校
中学校
杉並区立泉南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス杉並方南町ノース棟 | 2017 | 20戸 | - | - |
| アクトピア方南町 | 1989 | 8戸 | - | - |
| ラ・パルフェ・ド・グリシン | 1990 | 40戸 | 78.6万 | 1,150万 |
| Ｊシティコンフォルト | 2001 | 38戸 | 141.3万 | 9,900万 |
| 方南町セントラルマンション | 1972 | 80戸 | 80.1万 | 2,580万 |
| 日神パレス方南町第2 | 1986 | 32戸 | 53.2万 | 899万 |
| ライオンズマンション方南町 | 1984 | 40戸 | 74.3万 | 1,280万 |
| 朝日方南町プラザ | 1992 | 33戸 | - | - |
| 方南日卓ハイツ | 1976 | - | - | - |
| 三幸マンション | 1969 | 11戸 | 50.6万 | 2,490万 |
| 藤和方南町コープ２ | 1983 | 27戸 | 101.5万 | 3,580万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |