サンコーポ奥沢
東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 周辺地図は こちら | 築57年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.1万円/㎡
レンジ
90.1〜110.1万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.851
補正係数 ×0.851
代表面積 48.93㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・13件）で、平均3,665万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,075万円、１Ｋは平均1,963万円です。
１ＬＤＫ
3,665万
13件
１ＤＫ
2,407万
5件
１Ｒ
2,791万
2件
２ＤＫ
3,308万
9件
１Ｋ
1,963万
5件
２ＬＤＫ
5,552万
9件
３ＬＤＫ
6,075万
3件
２Ｋ
2,332万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,665万 | 1,675万 | 5,700万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,407万 | 1,880万 | 3,471万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,791万 | 1,781万 | 3,800万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,308万 | 2,010万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,963万 | 858万 | 3,443万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,552万 | 3,240万 | 7,817万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,075万 | 5,656万 | 6,284万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,332万 | 2,132万 | 2,531万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 48.90m² ～ 48.93m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
奥沢駅
東急目黒線
学区情報
小学校
世田谷区立八幡小学校
中学校
世田谷区立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコーポ奥沢 | 1969 | 6戸 | 65.2万 | 3,188万 |
| ニューウェルハイツ第2奥沢 | 1977 | 16戸 | 113.0万 | 7,880万 |
| 秀和自由が丘レジデンス | 1967 | 37戸 | 105.1万 | 5,280万 |
| 自由が丘アビタシオン | 1969 | 22戸 | 87.8万 | 4,980万 |
| リビオ奥沢自由通り | 2005 | 47戸 | 168.5万 | 6,280万 |
| 自由ヶ丘第２コーポ | 1965 | 22戸 | 95.2万 | 2,880万 |
| パピルス自由が丘 | 1991 | 6戸 | - | - |
| けやきガーデン奥沢 | 2012 | 42戸 | 124.0万 | 4,580万 |
| ハイシティ自由が丘第一 | 1983 | 18戸 | 90.3万 | 1,280万 |
| ハイシティー自由が丘 | 1983 | 18戸 | 64.9万 | 980万 |
| シャングリラ奥沢 | 1981 | 6戸 | 69.8万 | 2,999万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 3,188万 | 65.2万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 3,188万 | 65.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。