ハイシティ自由が丘第一

東京都世田谷区奥沢2丁目10-9 周辺地図はこちら | 築43年 | 18戸

推定相場

ハイシティ自由が丘第一

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 78件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.6万円/㎡

レンジ

75.2〜92.0万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.711

代表面積 14.17㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・12件）で、平均1,286万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,826万円、１Ｒは平均1,001万円です。

２ＬＤＫ

10件

6,903万

１Ｋ

12件

1,286万

３ＬＤＫ

11件

7,826万

１ＬＤＫ

3件

4,754万

１Ｒ

2件

1,001万

２ＤＫ

2件

4,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	6,903万	4,860万	9,267万
１Ｋ	12件	1,286万	858万	1,865万
３ＬＤＫ	11件	7,826万	5,866万	12,000万
１ＬＤＫ	3件	4,754万	3,949万	5,249万
１Ｒ	2件	1,001万	786万	1,215万
２ＤＫ	2件	4,399万	4,399万	4,399万

物件概要

所在地	東京都世田谷区奥沢2丁目10-9 周辺地図はこちら
築年月	1983-10（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	18戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

奥沢駅

東急目黒線

徒歩1分

学区情報

小学校

世田谷区小学校・中学校学区

中学校

世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイシティ自由が丘第一	1983	18戸	90.3万	1,280万
ハイシティー自由が丘	1983	18戸	64.9万	980万
メゾン・ド・エルビエ	1983	26戸	80.2万	1,120万
セジョリ自由ガ丘	2014	20戸	-	-
奥沢マンション	1977	-	64.2万	4,480万
自由が丘タウンハウス	1982	14戸	84.2万	3,480万
マック自由ヶ丘コート	1985	14戸	71.7万	2,430万
リビオ奥沢自由通り	2005	47戸	168.5万	6,280万
自由が丘ハイツ	1990	16戸	-	-
奥沢センターマンション	1970	41戸	60.5万	4,480万
三敬奥沢マンション	1970	41戸	33.7万	1,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1R	10㎡〜	1,280万	90.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額59,667円。

ワンルーム

59,667円

58,000〜62,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,867円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,933円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,905円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	4,103円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	4,133円/㎡
2020年2月	低層	ワンルーム	10㎡〜	58,000円	4,287円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。