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三敬奥沢マンション

東京都世田谷区奥沢3丁目47-8 周辺地図は こちら | 築56年 | 41戸

推定相場
三敬奥沢マンション
最新データ
2023年11月
売買1件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均(104.0万円)より67.6%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より65.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万
201620192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の89,000円から2020年には93,667円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の24%・10件)で、平均5,404万円です。3LDKが最も高く平均6,000万円、2Kは平均2,303万円です。
3DK
2件
3,413万
1LDK
10件
3,541万
2DK
8件
3,148万
1DK
4件
2,316万
1K
2件
2,400万
2LDK
10件
5,404万
3LDK
3件
6,000万
2K
2件
2,303万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 3,413万 3,026万 3,800万
1LDK 10件 3,541万 1,654万 4,900万
2DK 8件 3,148万 1,985万 5,000万
1DK 4件 2,316万 1,500万 3,429万
1K 2件 2,400万 1,400万 3,400万
2LDK 10件 5,404万 3,200万 7,721万
3LDK 3件 6,000万 5,586万 6,207万
2K 2件 2,303万 2,105万 2,500万

物件概要

所在地東京都世田谷区奥沢3丁目47-8 周辺地図は こちら
築年月1970年9月(築56年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
総戸数41戸
専有面積32.03m² ~ 42.30m²
管理会社三敬ビル
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
奥沢駅
東急目黒線
徒歩1分

学区情報

小学校
奥沢小学校
中学校
奥沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三敬奥沢マンション 1970 41戸 33.7万 1,080万
奥沢センターマンション 1970 41戸 60.5万 4,480万
けやきガーデン奥沢 2012 42戸 124.0万 4,580万
メゾン・ド・エルビエ 1983 26戸 80.2万 1,120万
シャングリラ奥沢 1981 6戸 69.8万 2,999万
メゾン・ド・シュミネ 1984 22戸 83.3万 1,200万
リビオ奥沢自由通り 2005 47戸 168.5万 6,280万
マック自由ヶ丘コート 1985 14戸 71.7万 2,430万
ハイシティ自由が丘第一 1983 18戸 90.3万 1,280万
ハイシティー自由が丘 1983 18戸 64.9万 980万
ディアナコート奥沢 2016 34戸 219.7万 25,000万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 1,080万 33.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の63%)で、平均月額93,800円
1DK
93,800円
90,000〜98,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 98,000円 3,056円/㎡
2020年1月 5〜6階 1DK 35㎡〜 90,000円 2,518円/㎡
2020年1月 5〜6階 1DK 30㎡〜 93,000円 2,900円/㎡
2019年9月 5〜6階 1DK 30㎡〜 98,000円 3,059円/㎡
2019年6月 5〜6階 1K 35㎡〜 95,000円 2,658円/㎡
2019年12月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,658円/㎡
2019年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 93,000円 2,903円/㎡
2016年11月 5〜6階 2K 35㎡〜 89,000円 2,492円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。