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自由が丘タウンハウス

東京都世田谷区奥沢2丁目12-5 周辺地図は こちら | 築44年 | 14戸

推定相場
自由が丘タウンハウス
最新データ
2023年12月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.2万円。周辺エリア平均(85.4万円)より1.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より14.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20142016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の73.9万/㎡から2023年は84.2万/㎡へ、9年間で13.8%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の42%・5件)で、平均4,167万円です。3DKが最も高く平均4,453万円、2LDKは平均3,989万円です。
1LDK
5件
4,167万
2LDK
2件
3,989万
3K
3件
4,105万
3DK
2件
4,453万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 4,167万 3,600万 4,598万
2LDK 2件 3,989万 3,786万 4,191万
3K 3件 4,105万 3,553万 4,579万
3DK 2件 4,453万 4,308万 4,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は84.9万円で、1-2階(70.1万円)と比べて14.8万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
70.1万/㎡
9件
3階以上
84.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +14.8万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区奥沢2丁目12-5 周辺地図は こちら
築年月1982年1月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積37.23m² ~ 52.43m²
分譲会社タウン開発
施工会社多田建築
管理会社ミンテック
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
奥沢駅
東急目黒線
徒歩3分
🚉
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
徒歩6分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
自由が丘タウンハウス 1982 14戸 84.2万 3,480万
奥沢マンション 1977 - 64.2万 4,480万
ハイシティ自由が丘第一 1983 18戸 90.3万 1,280万
ハイシティー自由が丘 1983 18戸 64.9万 980万
セジョリ自由ガ丘 2014 20戸 - -
自由が丘ハイツ 1990 16戸 - -
自由が丘バロンズコート 1974 21戸 87.4万 4,980万
メゾン・ド・エルビエ 1983 26戸 80.2万 1,120万
自由が丘アビタシオン 1969 22戸 87.8万 4,980万
リビオ奥沢自由通り 2005 47戸 168.5万 6,280万
マック自由ヶ丘コート 1985 14戸 71.7万 2,430万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016202020222023
1LDK 80.1 - - - 84.2
2LDK - - 79.5 91.0 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 中層 1LDK 40㎡〜 3,480万 84.18万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 40㎡〜 3,800万 91.02万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 40㎡〜 3,320万 79.53万/㎡
2016年7月 低層 3K 45㎡〜 3,480万 69.76万/㎡
2016年1月 低層 3K 45㎡〜 3,180万 63.74万/㎡
2016年10月 低層 3K 45㎡〜 2,700万 54.13万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 3,180万 85.42万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,780万 74.68万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 35㎡〜 2,980万 80.05万/㎡
2014年12月 低層 3DK 45㎡〜 2,980万 59.74万/㎡
2014年11月 低層 1LDK 35㎡〜 2,980万 80.05万/㎡
2014年10月 低層 3DK 45㎡〜 3,180万 63.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。