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日野新坂下住宅６号棟

東京都日野市新町3丁目15-1 | 築53年 | 40戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
202020222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.6万/㎡から2026年は34.7万/㎡へ、6年間で86.2%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均1,323万円です。1LDKが最も高く平均1,780万円、2LDKは平均1,323万円です。
1LDK
3件
1,780万
2LDK
13件
1,323万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,780万 1,780万 1,780万
2LDK 13件 1,323万 1,092万 1,643万

物件概要

所在地東京都日野市新町3丁目15-1
築年月1973年9月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積51.31m² ～ 52.59m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩10分

学区情報

小学校
日野市立東光寺小学校
中学校
日野市立大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日野新坂下住宅６号棟 1973 40戸 34.7万 1,780万
日野新坂下住宅 1973 250戸 20.6万 1,056万
日野新坂下住宅７号棟 1973 40戸 23.0万 1,180万
日野新坂下住宅１号棟 1973 30戸 - -
日野新坂下住宅４号棟 1973 40戸 21.3万 1,090万
日野新坂下住宅３号棟 1973 30戸 14.8万 780万
日野新坂下住宅５号棟 1973 30戸 - -
サンシャイン花沢 1979 14戸 20.0万 780万
ラングマンション日野 2001 33戸 36.9万 2,480万
日野台ハイツ 1981 106戸 32.3万 1,980万
ルピナス日野壱番館 1999 42戸 35.9万 2,199万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020222023202420252026
1LDK - - - - 34.7万 34.7万
2LDK 18.6万 25.1万 24.5万 22.4万 - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,780万 34.7万/㎡
2025年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,780万 34.7万/㎡
2025年11月 中層 1LDK 50㎡〜 1,780万 34.7万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 22.45万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,299万 25.32万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.37万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,499万 29.22万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.47万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 30.8万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.47万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,140万 22.22万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,199万 23.37万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.37万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,190万 23.2万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,390万 27.09万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。