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清和ビル

神奈川県横浜市中区山下町216-5 | 築43年 | 20戸

推定相場
清和ビル
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均(94.3万円)より34.7%低く、横浜市中区全体の平均(75.2万円)より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20152016201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.9万/㎡から2024年は61.6万/㎡へ、9年間で46.8%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の57%・4件)で、平均2,020万円です。2LDKが最も高く平均4,213万円、2DKは平均2,020万円です。
2DK
4件
2,020万
2LDK
3件
4,213万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 2,020万 1,800万 2,380万
2LDK 3件 4,213万 3,880万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.9万円で、4-7階(62.1万円)と比べて4.8万円(+7.7%)高くなっています。
4-7階
62.1万/㎡
4件
8階以上
66.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区山下町216-5
築年月1983年5月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積29.68m² ~ 63.03m²
分譲会社清文産業
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
石川町駅
JR根岸線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立元街小学校
中学校
横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
清和ビル 1983 20戸 61.6万 3,880万
モリス横浜山下町 1999 39戸 88.3万 5,300万
ライオンズマンション横濱山下公園 2000 39戸 118.4万 8,980万
グリフィン横浜山下町 2006 31戸 93.8万 2,100万
ゼンリンマンション 1970 39戸 30.4万 630万
ザライオンズ横濱山下町 2012 100戸 141.9万 9,300万
パークポイント山下町 1983 32戸 63.0万 3,180万
ニューライフ元町 1980 24戸 56.5万 3,590万
リブゼ横浜山下公園 2000 53戸 114.2万 7,399万
グランドガーラ横濱山下町 2007 130戸 107.2万 2,180万
プレシス横濱山下町 2014 39戸 112.6万 7,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720232024
2LDK - - - 69.5 61.6
2DK 41.9 65.7 60.6 80.2 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,880万 61.56万/㎡
2023年6月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.5万/㎡
2023年5月 5〜6階 2DK 25㎡〜 2,380万 80.19万/㎡
2023年12月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.5万/㎡
2017年10月 5〜6階 2DK 25㎡〜 1,800万 60.65万/㎡
2016年3月 5〜6階 2DK 25㎡〜 1,950万 65.7万/㎡
2015年12月 5〜6階 2DK 45㎡〜 1,950万 41.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額134,750円
3LDK
134,750円
129,000〜145,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 129,000円 2,179円/㎡
2017年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 145,000円 2,124円/㎡
2016年6月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 135,000円 1,971円/㎡
2015年7月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 130,000円 2,196円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。