ハイネス田無
東京都西東京市南町5丁目7-1 | 築42年 | 22戸
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（54.4万円）を10.9%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を15.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均2,527万円です。2LDKが最も高く平均3,191万円、４ＬＤＫは平均2,331万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,527万 |
1,806万 |
3,354万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,350万 |
2,200万 |
2,500万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,331万 |
1,806万 |
3,000万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,477万 |
2,477万 |
2,477万 |
| 2LDK |
3件 |
3,191万 |
2,998万 |
3,537万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町5丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.68m² ～ 54.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイネス田無 |
1984 |
22戸 |
60.4万 |
2,998万 |
| ハイセレサ田無ガーデンハウス |
1996 |
32戸 |
83.1万 |
5,680万 |
| ハイセレサ田無南町 |
2003 |
26戸 |
56.7万 |
3,880万 |
| ラヴィドール田無 |
2001 |
30戸 |
62.6万 |
3,780万 |
| アスタ住宅 |
1995 |
195戸 |
84.5万 |
6,290万 |
| セイガステージ田無南 |
2009 |
32戸 |
79.7万 |
3,480万 |
| エスアール田無 |
1990 |
28戸 |
- |
- |
| リスボンパレス |
1973 |
6戸 |
32.4万 |
1,100万 |
| ライオンズマンション田無本町 |
1985 |
55戸 |
55.7万 |
3,580万 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー |
2000 |
74戸 |
69.8万 |
4,680万 |
| コータースそれいゆ |
1978 |
17戸 |
39.0万 |
2,330万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
61.9万 |
60.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,998万 |
60.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
60.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。