ハイセレサ田無南町
東京都西東京市南町4丁目3-11 | 築23年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.7万円/㎡
レンジ
56.0〜93.4万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.272
補正係数 ×1.272
代表面積 70.22㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 205件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均4,042万円です。3LDKが最も高く平均5,116万円、２ＬＤＫは平均3,780万円です。
３ＬＤＫ
4,042万
11件
２ＬＤＫ
3,780万
5件
3LDK
5,116万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 4,042万 | 3,446万 | 5,234万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,780万 | 3,081万 | 4,457万 |
| 3LDK | 2件 | 5,116万 | 4,939万 | 5,293万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市南町4丁目3-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.02m² ～ 100.22m² |
| 分譲会社 | 陽栄ハウジング |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
向台小学校
中学校
田無第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイセレサ田無南町 | 2003 | 26戸 | 56.7万 | 3,880万 |
| ラヴィドール田無 | 2001 | 30戸 | 62.6万 | 3,780万 |
| プリンスプラザ田無 | 1983 | - | - | - |
| セイガステージ田無南 | 2009 | 32戸 | 79.7万 | 3,480万 |
| アスタ住宅 | 1995 | 195戸 | 84.5万 | 6,290万 |
| ハイネス田無 | 1984 | 22戸 | 60.4万 | 2,998万 |
| ハイセレサ田無ガーデンハウス | 1996 | 32戸 | 83.1万 | 5,680万 |
| エスアール田無 | 1990 | 28戸 | - | - |
| 藤和田無コープ | 1983 | - | - | - |
| ライオンズマンション田無本町 | 1985 | 55戸 | 55.7万 | 3,580万 |
| ハイセレサ田無本町シティタワー | 2000 | 74戸 | 69.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 52.4万 | 56.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.72万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。