ハイツ東戸塚２Ｂ棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-2 | 築36年 | 81戸
賃料の推移
27万22万17万12万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の126,250円から2025年には192,500円へ、52.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 79.53m² ～ 83.18m² |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
| 施工会社 | 大林組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立境木小学校
中学校
横浜市立境木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ東戸塚２Ｂ棟 | 1990 | 81戸 | - | - |
| ハイツ東戸塚２Ａ棟 | 1990 | 81戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 2003 | 136戸 | 78.1万 | 5,980万 |
| ネオマイム東戸塚パークアレーヌ | 1999 | 48戸 | 73.5万 | 5,290万 |
| ロイヤルヒルズ東戸塚 | 1997 | 183戸 | 75.2万 | 4,880万 |
| ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 1997 | 33戸 | 56.1万 | 4,980万 |
| パークハウス丘の街 | 1996 | 112戸 | 60.8万 | 4,680万 |
| ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 1996 | 112戸 | 67.5万 | 5,280万 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 1998 | 108戸 | 54.1万 | 3,880万 |
| Ｄ’クラディア東戸塚ブライトガーデン | 2004 | 33戸 | 59.5万 | 4,800万 |
| クイーンズパレス東戸塚 | 1999 | 34戸 | 62.7万 | 4,980万 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額129,870円。4LDKなら月額237,500円が相場です。
3LDK
123,000〜135,000円
129,870円
4LDK
200,000〜250,000円
237,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
46件
20〜30万
4件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 250,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 250,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 134,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 134,000円 | 1,976円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 134,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 250,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 134,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,003円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,857円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,906円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 132,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 131,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 129,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 132,000円 | 1,863円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。