ハイツ東戸塚２Ａ棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-2 | 築36年 | 81戸

推定相場

ハイツ東戸塚２Ａ棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20162019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の32.2万/㎡から2023年は46.1万/㎡へ、7年間で43.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

3,731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	3,731万	2,920万	4,799万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-2
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	81戸
専有面積	67.60m² ～ 99.69m²
分譲会社	西洋環境開発
施工会社	大林組
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立境木小学校

中学校

横浜市立境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ東戸塚２Ａ棟	1990	81戸	46.1万	3,880万
ハイツ東戸塚２Ｂ棟	1990	81戸	-	-
アトラスシアンズ東戸塚	2003	136戸	78.1万	5,980万
ネオマイム東戸塚パークアレーヌ	1999	48戸	73.5万	5,290万
ロイヤルヒルズ東戸塚	1997	183戸	75.2万	4,880万
ヴィルヌーブ東戸塚パークス	1997	33戸	56.1万	4,980万
パークハウス丘の街	1996	112戸	60.8万	4,680万
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街	1996	112戸	67.5万	5,280万
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン	1998	108戸	54.1万	3,880万
Ｄ’クラディア東戸塚ブライトガーデン	2004	33戸	59.5万	4,800万
クイーンズパレス東戸塚	1999	34戸	62.7万	4,980万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2021	2022	2023
3LDK	32.2万	34.7万	44.4万	50.0万	46.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	高層	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.06万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	90㎡〜	4,790万	53.04万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	85㎡〜	4,799万	56.1万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	85㎡〜	3,500万	40.92万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,800万	44.42万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.73万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	90㎡〜	2,920万	31.86万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。

3LDK

112,500円

110,000〜115,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	低層	3LDK	90㎡〜	110,000円	1,220円/㎡
2016年11月	低層	3LDK	90㎡〜	115,000円	1,276円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。