ユーカリ五番町ハイツ１号棟
千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 | 築44年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162019202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、12年間で17.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均745万円です。2LDKが最も高く平均1,005万円、3LDKは平均745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,005万 |
686万 |
1,324万 |
| 3LDK |
12件 |
745万 |
574万 |
1,003万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.23m² ～ 73.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.4万 |
8.9万 |
13.4万 |
8.8万 |
- |
8.2万 |
| 2LDK |
16.4万 |
- |
- |
- |
9.3万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.22万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.22万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.9万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.9万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。