ユーカリ五番町ハイツ７号棟
千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 | 築44年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は9.9万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均864万円です。3LDKが最も高く平均864万円、2LDKは平均642万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
642万 |
543万 |
727万 |
| 3LDK |
10件 |
864万 |
470万 |
1,235万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.23m² ～ 73.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 山万総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
- |
- |
8.1万 |
11.1万 |
6.8万 |
- |
| 2LDK |
8.2万 |
6.7万 |
6.7万 |
9.3万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
499万 |
6.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
940万 |
12.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.38万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.08万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.71万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。