ハーモニーヒルズユーカリの森

千葉県佐倉市井野193-2 | 築29年 | 48戸

推定相場

ハーモニーヒルズユーカリの森

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20092013201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の15.5万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、15年間で6.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

29件

987万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	987万	742万	1,513万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.4万円で、1-3階（14.0万円）と比べて1.4万円（+10.0%）高くなっています。

1-3階

14万/㎡

13件

4-7階

15.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	千葉県佐倉市井野193-2
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	57.22m² ～ 64.15m²
分譲会社	総建開発
施工会社	日本建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

井野駅

JR両毛線 / JR上越線 / ユーカリが丘線

徒歩4分

学区情報

小学校

井野小学校

中学校

井野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーモニーヒルズユーカリの森	1997	48戸	14.5万	830万
グランフォートユーカリが丘弐番館	1996	43戸	22.3万	2,990万
ビオウイングユーカリが丘	2009	323戸	37.7万	3,400万
ユーカリ五番町ハイツ	1982	321戸	10.3万	750万
ユーカリ五番町ハイツ１号棟	1982	50戸	8.2万	600万
ユーカリ五番町ハイツ８号棟	1982	49戸	14.2万	1,000万
ユーカリ五番町ハイツ４号棟	1982	60戸	9.6万	700万
ユーカリ五番町ハイツ３号棟	1982	30戸	10.3万	750万
ユーカリ五番町ハイツ７号棟	1982	60戸	9.9万	720万
ユーカリ五番町ハイツ２号棟	1982	12戸	6.8万	499万
ユーカリ五番町ハイツ５号棟	1982	30戸	7.5万	550万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

23件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	13.8万	16.4万	14.3万	15.6万	19.2万	13.3万	13.8万	14.5万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	低層	3LDK	55㎡〜	830万	14.51万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	790万	13.81万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.27万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	20.8万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,030万	18.01万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,290万	22.55万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	55㎡〜	880万	15.38万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,000万	15.59万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.29万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.27万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	55㎡〜	890万	15.56万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.39万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	60㎡〜	670万	10.46万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	55㎡〜	980万	17.13万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	60㎡〜	860万	13.42万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	55㎡〜	770万	13.46万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	60㎡〜	670万	10.46万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	60㎡〜	650万	10.14万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	710万	11.08万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	55㎡〜	790万	13.81万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	55㎡〜	730万	12.76万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	55㎡〜	850万	14.86万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	55㎡〜	790万	13.81万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	55㎡〜	720万	12.59万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	55㎡〜	780万	13.64万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.73万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	55㎡〜	820万	14.33万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	55㎡〜	950万	16.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。