タウンハウス諏訪
東京都多摩市諏訪3丁目3-2 | 築47年 | 58戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（28.5万円）より44.4%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より59.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.8万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、9年間で17.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均1,948万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,842万円、３ＬＤＫは平均1,948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,948万 |
1,067万 |
3,281万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,842万 |
1,956万 |
3,980万 |
| 3LDK |
10件 |
2,060万 |
1,227万 |
2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪3丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.66m² ～ 87.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タウンハウス諏訪 |
1979 |
58戸 |
15.9万 |
1,380万 |
| グリーンメゾン諏訪 |
1979 |
136戸 |
29.3万 |
2,290万 |
| ブリリア多摩ニュータウンD棟 |
2013 |
193戸 |
59.6万 |
3,180万 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 |
2013 |
245戸 |
72.0万 |
5,980万 |
| ロアーブル多摩永山 |
2004 |
24戸 |
46.5万 |
3,780万 |
| ネオハイツ多摩永山 |
1996 |
29戸 |
40.4万 |
2,490万 |
| クリオ多摩永山参番館 |
1996 |
23戸 |
38.9万 |
2,380万 |
| 多摩ニュータウン永山 |
1971 |
3302戸 |
- |
- |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート |
2011 |
36戸 |
49.0万 |
3,890万 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 |
1998 |
34戸 |
54.9万 |
3,580万 |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 |
1993 |
30戸 |
46.7万 |
3,499万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
21.4万 |
21.7万 |
23.3万 |
25.2万 |
18.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
19.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.59万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.45万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。