多摩ニュータウン永山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

20192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の70,610円から2023年には59,200円へ、16.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・17件）で、平均1,170万円です。２ＤＫが最も高く平均1,330万円、３ＤＫは平均878万円です。

３ＤＫ

10件

878万

２ＬＤＫ

17件

1,170万

３ＬＤＫ

3件

1,285万

２ＤＫ

4件

1,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	10件	878万	213万	1,244万
２ＬＤＫ	17件	1,170万	398万	1,647万
３ＬＤＫ	3件	1,285万	962万	1,536万
２ＤＫ	4件	1,330万	1,244万	1,412万

物件概要

所在地	東京都多摩市永山4丁目2-13
築年月	1971年3月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	3302戸
専有面積	45.85m² ～ 48.85m²
分譲会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩18分

学区情報

小学校

多摩市立瓜生小学校

中学校

多摩市立多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
多摩ニュータウン永山	1971	3302戸	-	-
メゾネット永山５－１７－２号棟	1980	8戸	-	-
メゾネット永山５－１７－１号棟	1980	12戸	24.2万	1,998万
メゾネット永山５－１７－３号棟	1980	12戸	-	-
メゾネット永山５－１７－８号棟	1980	10戸	-	-
メゾネット永山５－１７－４号棟	1980	8戸	-	-
メゾネット永山５	1980	130戸	23.9万	1,980万
メゾネット永山５－２０－１号棟	1980	8戸	-	-
メゾネット永山５－１７－７号棟	1980	12戸	32.2万	3,180万
メゾネット永山５－１７－９号棟	1980	8戸	-	-
メゾネット永山５－１７－５号棟	1980	12戸	-	-

賃貸データ分析（266件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の48%）で、平均月額73,087円。4DKなら月額100,600円が相場です。

1LDK

71,267円

62,000〜77,900円

2DK

68,889円

52,900〜81,500円

2LDK

70,069円

53,600〜79,800円

3K

64,235円

48,200〜68,200円

3DK

73,087円

53,600〜94,000円

4DK

100,600円

100,600〜100,600円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

238件

8〜10万

25件

10〜15万

2件

全 266 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	59,200円	1,045円/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	71,100円	1,255円/㎡
2022年9月	中層	3K	45㎡〜	66,200円	1,387円/㎡
2022年9月	中層	3K	45㎡〜	67,200円	1,408円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	75,900円	1,340円/㎡
2022年8月	中層	3DK	55㎡〜	77,300円	1,365円/㎡
2022年8月	低層	3DK	55㎡〜	78,800円	1,391円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	74,400円	1,377円/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	73,300円	1,301円/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	74,000円	1,306円/㎡
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	73,200円	1,299円/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	76,300円	1,347円/㎡
2022年6月	中層	3DK	50㎡〜	69,900円	1,293円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	74,400円	1,377円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	72,600円	1,282円/㎡
2022年6月	中層	3DK	55㎡〜	89,400円	1,518円/㎡
2022年5月	高層	3DK	50㎡〜	68,100円	1,260円/㎡
2022年3月	中層	3DK	55㎡〜	77,800円	1,381円/㎡
2022年3月	高層	2LDK	55㎡〜	55,700円	983円/㎡
2022年2月	高層	3DK	55㎡〜	72,300円	1,283円/㎡
2022年2月	高層	3DK	50㎡〜	68,000円	1,258円/㎡
2022年1月	低層	3DK	60㎡〜	92,800円	1,532円/㎡
2022年12月	中層	3DK	55㎡〜	72,600円	1,282円/㎡
2022年12月	高層	3DK	55㎡〜	69,700円	1,230円/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	70,100円	1,297円/㎡
2022年12月	高層	3DK	50㎡〜	67,100円	1,242円/㎡
2022年12月	中層	2DK	45㎡〜	62,200円	1,303円/㎡
2022年11月	高層	3DK	55㎡〜	70,100円	1,238円/㎡
2022年11月	中層	3DK	50㎡〜	55,900円	1,035円/㎡
2022年11月	低層	3DK	55㎡〜	74,000円	1,313円/㎡

他 236 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。