メゾネット永山５
東京都多摩市永山5丁目17-1〜9、20-1〜4 | 築46年 | 130戸
最新データ
2025年7月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（27.1万円）より11.8%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より38.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.7万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、10年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均2,289万円です。4LDKが最も高く平均2,592万円、3LDKは平均2,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,289万 |
1,754万 |
2,939万 |
| 4LDK |
11件 |
2,592万 |
1,938万 |
3,273万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山5丁目17-1〜9、20-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 130戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.42m² ～ 98.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
23.1万 |
22.6万 |
- |
- |
22.1万 |
28.9万 |
26.2万 |
26.9万 |
| 3LDK |
25.3万 |
26.3万 |
26.4万 |
21.5万 |
24.2万 |
- |
28.4万 |
23.9万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.12万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.22万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.09万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.36万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.74万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.08万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.78万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.1万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.04万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。