ブリリア多摩ニュータウンE棟
東京都多摩市諏訪2丁目4-1 | 築13年 | 245戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は72.0万円。周辺エリア平均（65.8万円）を9.4%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を85.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.5万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、9年間で43.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均4,809万円です。3SLDKが最も高く平均5,967万円、2SLDKは平均4,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,300万 |
3,890万 |
4,710万 |
| 3LDK |
7件 |
4,809万 |
3,790万 |
5,980万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,967万 |
5,953万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪2丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年10月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 245戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.26m² ～ 95.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 松田平田設計 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
47.6万 |
- |
- |
73.0万 |
| 3LDK |
50.5万 |
53.0万 |
- |
- |
61.1万 |
60.0万 |
72.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
62.8万 |
- |
72.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,890万 |
73.04万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
72.05万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.98万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.98万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
62.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
53.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
49.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,347円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
170,000円 |
1,861円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。